Элитный дом для работников ЦК партии старится вместе со своими жителями

Звонок поначалу обескуражил. Женщина говорила о системных проблемах, которые не первый год преследуют их дом по адресу: Захарова, 54, построенный когда-то для тогдашней партноменклатуры. Приехал. Смотрю. С виду обычная высотка в желтых тонах, только в торце здания – высоченные синие ворота под навесным замком. Я было подумал — подземные гаражи образца 1970-х годов. Но ошибся…
 

— Нет, что вы, это же мусороприемник: из уборной бытовые отходы попадают в специальную шахту, а из нее – на нижний уровень. Отсюда коммунальные машины вывозят их на свалку, — поясняет Александра Гордеева, хозяйка квартиры № 38, и любезно приглашает в подъезд.

Мы начинаем осмотр "достопримечательностей" с девятого этажа. На одной из стен от сырости отслоилась краска: так и стоит уже несколько лет. А вот, посмотрите, наверху побелка пошла трещинами. Действительно, густая паутина "морщин" режет стены и потолок вдоль и поперек.

— Мы переехали в Минск в 1970 году из Бреста и четыре года прожили в однокомнатной квартире с мужем, мамой и дочкой. Потом получили новое жилье на Захарова. Супруг тогда работал инструктором в управлении делами ЦК и курировал строительство в трех областях страны: Гродненской, Брестской и Могилевской. Порядок и чистота в те времена здесь были образцовыми: убирали не за страх, а за совесть. А сейчас... — вздыхает Александра Гордеева. – Мой муж настоял на том, чтобы в доме сделали так называемый усадочный ремонт через четыре года после сдачи, в 1978-м. С тех пор никаких мероприятий капитального порядка в нем не проводилось. В 1991-м развалился Советский Союз, я вышла на пенсию. Через год умер муж. Наш дом передали с баланса несуществующего уже ЦК в ведение ЖРЭО Партизанского района. С тех пор и начались вопросы…
 

А мы идем вниз. На лестнице восьмого этажа откололась и обнажила арматуру ступенька, на четвертом и третьем их уже шесть… Не дай бог зацепишься ногой, переломаешь все ребра – ступеньки ведь здесь тоже сделаны на совесть: широкие, с мраморной крошкой. Окна в межэтажных пролетах давно уже не мыты – это видно невооруженным взглядом. На первом – паутина в углах и посеревшая плитка: тряпки и порошка эти кафельные стены не знали лет пять точно.

— Влажной уборки не видим с лета 2010 года. Молодой человек из ЖЭСа, убирающий в нашем доме, просто сметает все веником. Причем нередко в межлестничный проем. Несколько раз обращались в диспетчерскую ЖЭСа, но никакого результата не последовало, — сетует Александра Петровна. – Лифтам пошел уже 37-й год, и это при том, что нормативный срок их службы — 25 лет. За что, простите, в таком случае я каждый месяц отчисляю более 60 000 рублей: 35 тысяч – на техобслуживание и 25 – на капремонт. В чем, объясните мне, это так называемое обслуживание состоит?
 

Мы около часа проговорили в очень уютной и просторной квартире Александры Петровны, вспоминая былые времена. И былых кумиров. М-да, какие здесь жили люди! Архитекторы, писатели, телеведущие, профессура, генералитет, высокопоставленные партийные работники. Сейчас появилось много новеньких: бизнесмены, приезжие иностранцы, работники посольств… Из старой гвардии никого: одни вдовы и внуки. Кто ж поможет седой номенклатуре?
 

Провожая меня, Александра Гордеева специально спускается на первый этаж и молча показывает решетку для вытирания обуви у входа в подъезд. Она сломана наполовину. Для Александры Петровны этот мелкий штрих – яркое свидетельство неуважения к жильцам и несерьезного отношения к делу. У нее есть с чем сравнивать.
 

Директор ЖЭС № 3 Виктор Веремейчик, уяснив суть дела, вызывает в кабинет работника по комплексной уборке, ответственного за дом по Захарова, 54. Худенький 20-летний юноша, переступивший порог кабинета, сразу догадался, зачем я здесь.

Через несколько минут выясняется, что Петр работает в ЖЭСе 9 месяцев, что он инвалид по зрению и вообще не хотел бы убирать в этом доме. Точнее, просто не в силах. Во-первых, для него это очень сложно физически (шесть подъездов, девять этажей каждый день). Во-вторых, в училище он получил специальность садово-паркового строителя и умеет в совершенстве обустраивать клумбы и малые декоративные формы. Когда он выходил из кабинета, мне показалось, что он сейчас расплачется.
 

— Вы абсолютно правы: подметать в подъезде дворники должны каждый день, делать влажную уборку – раз в неделю. И дважды в год мыть окна. Все так. Но, поверьте, я поставил его на 54-й дом не от хорошей жизни – ставить просто некого. По штату у нас должно быть 69 работников по комплексной уборке, по факту имеем 52, причем 8 из них – обязанные по Декрету № 18. Вы знаете, что это за публика? Алкоголики и тунеядцы, на которых даже участковые управу найти не могут. За каждым нужно поставить надсмотрщика, иначе проку от них никакого, — эмоционален Виктор Веремейчик. – Вот и считайте: у нас на обслуживании 64 дома и реально 44 дворника. Сколько приходится на одного? Полтора дома. А теперь представьте, что всю ночь идет снег и на утро нужно разгребать сугробы на тротуарах и дорогах. А потом еще убирать эти самые полтора-два дома. Отсюда все накладки. Раньше у дворников был очень хороший стимул: служебное жилье. Сейчас его нет, а средняя зарплата 600—800 тысяч рублей. Кто ж пойдет на такие заработки?
 

Тем не менее выход из данной конкретной ситуации мы нашли. К моменту выхода этого материала Петр (по обоюдному согласию) уже переведен на другую работу – он задействован на уборке дворовых территорий. Вместо него в доме по Захарова, 54 теперь убирает опытная женщина-дворник. А что же ступеньки? К концу апреля директор пообещал их полностью отремонтировать и замонолитить. С лифтами, правда, ситуация посложнее… Их замена сродни проведению капремонта: сначала нужно попасть в титульные списки, получить финансирование и затем только можно заменить. Так что элитному дому, который построил ЦК, придется подождать. В порядке живой очереди.
 

В ЖРЭО Партизанского района не стали скрывать: такая же ситуация с дворниками и по остальным ЖЭСам. Требуется 454,5 штатной единицы, по факту есть 372 (из них 44 – обязанные лица). Реально же выходит каждое утро на работу 286—290 человек: сказываются декреты, отпуска, выходные и прогулы…
 

— Проблема известная. В целом по городу нехватка таких специалистов сегодня составляет 340—350 человек. И это немного: бывали месяцы, когда это количество доходило до полутысячи, — дали нам полный расклад в отделе кадров ГО "Минское городское жилищное хозяйство". — В чем причины? Во-первых, тяжесть физического труда: вы вот смогли бы каждый день вставать в 6.30 утра и до вечера махать метлой? Особенно тяжело приходится зимой и осенью, когда опадает листва, когда на голову льет дождь или валит снег… Во-вторых, сказывается непрестижность самой профессии и невысокие зарплаты. Они напрямую зависят от объема и качества выполненных работ. И чтобы получить миллион рублей, придется поработать на совесть. Тридцать дней в месяц…
 

P.S. Когда верстался номер, стало известно, что в доме по Захарова, 54 началась замена лифтов.