Ипотечные агентства Freddie и Fannie знали о своих проблемах заранее -- Washington Post

Руководители Fannie Mae и Freddie Mac несколько лет назад предупреждали, что компании предлагают такие ипотечные программы, которые могут стать причиной долгосрочных рисков для компаний, заемщиков и отрасли, сообщила газета Washington Post во вторник.

Согласно документам, попавшим в распоряжение издания, Fannie и Freddie выходили на новые рискованные рынки, несмотря на споры внутри компаний о разумности подобных действий.

В начале сентябре Fannie Mae и Freddie Mac, два крупнейших ипотечных агентства США, попали под контроль регуляторов, поскольку растущие убытки и опасения инвесторов поставили их на грань банкротства.

Бывший руководитель подразделения Freddie Mac по внутренним рискам эмитента Дэвид Андруконис писал в докладе бывшему главе компании Ричарду Сайрону и другим руководителям, что компания покупает ипотеку, которая, как кажется, нацелена на заемщиков, у которых были бы проблемы с получением ипотечного кредита, если бы их финансовое положение было соответствующим образом раскрыто".

Высшее руководство Fannie Mae также заявляло о том, что компании необходимо найти способы покупки ненадежной ипотеки, так как давление со стороны конкурентов растет, несмотря на растущие риски и неспособность потребителей понять условия займа.

Документы показывают, что высшему руководству обеих компаний говорили о том, что новые ненадежные займы и ипотечные кредиты, выданные без проверки доходов, активов или занятости, опасны как для фирм, так и для заемщиков.

Бывшие главы Fannie и Freddie во вторник должны выступить перед Комитетом по надзору и реформам правительства Палаты представителей США для того, чтобы обсудить причины своего краха.