Почем купили квартиры в том самом доме в английском стиле в Минске

31.03.2020 16:03 — Разное |

Размер текста:: A; A; A

Источник материала:

Сегодня в Минском городском центре недвижимости состоялся аукцион по продаже 21 квартиры в трехэтажном доме в английском стиле в Малиновке, который построил МАПИД. О том, как прошли торги и почем жилье досталось покупателям — в материале REALTY.TUT.BY.

Для участия в аукционе, на который была выставлена первая партия квартир в «английской» трехэтажке на Космонавтов, 22, было подано 47 заявок. Наибольший интерес у покупателей вызвали четырехкомнатные и трехкомнатные квартиры с начальной ценой 81−89 тысяч в долларовом эквиваленте по сегодняшнему курсу.

Стартовые цены были зафиксированы в рублях, когда доллар был еще по 2,245. В перерасчете на текущий курс (по 2,650) выходит, что цены в американской валюте заметно снизились. Например, курсовая разница в цене самой популярной четырехкомнатной квартиры, на которую претендовало 11 заявителей, составила чуть больше 16 тысяч долларов.

За три недели до начала аукциона потенциальным покупателям был организован просмотр квартир. Для участия в торгах нужно было внести задаток в размере трех тысяч рублей за одни лот. Видимо, чтобы уж точно не прогадать, кто-то сделал ставку сразу на 19 лотов, заплатив при этом 57 тысяч рублей.

Оценить повышенный интерес к «английскому» проекту МАПИДа можно было по заполненному под самую завязку зала. С учетом эпидемиологической ситуации, многие участники аукциона были в масках.

По правилам аукциона, к начальной цене добавлялся шаг в размере 5 тысяч рублей. Поэтому торги по 20 квартирам прошли быстро — примерно за 45 минут. Начальную цену квартиры, а также итоговую стоимость по результатам торгов, мы зафиксировали в таблице:

Кол-во комнат	Общая площадь	Начальная цена, руб.	Начальная цена, USD	Итог в рублях	Итог в USD
4	98,1	235 440	88 845	300 440	113 373
3	79,3	226 005	85 284	261 005	98 492
3	76,2	217 170	81 950	232 170	87 611
1	44,0	136 400	51 471	141 400	53 358
2	58,1	174 300	65 773	183 015	69 062
3	76,2	217 170	81 951	227 170	85 723
3	75,6	215 460	81 305	237 000	89 433
1	44,0	136 400	51 471	141 400	53 358
2	57,4	172 200	64 981	189 400	71 471
3	75,4	214 890	81 090	234 890	88 637
3	79,4	226 290	85 392	266 290	100 486
2	57,8	173 400	65 434	183 400	69 207
4	97,9	234 960	88 562	304 960	115 079
3	76,3	217 455	82 058	252 455	95 266
2	58,1	174 300	65 773	189 300	71 433
1	44,0	136 400	51 471	снят с торгов
3	76,4	217 740	82 166	237 740	89 713
3	75,7	215 745	81 413	240 745	90 847
2	57,4	172 200	64 981	177 200	66 867
1	44,0	136 400	51 471	141 400	53 358
3	75,5	215 175	81 198	245 175	92 518

Что это за проект?

Строительство двух трехэтажных домов на участке в 1,8 гектара на улице Космонавтов, 20 и 22, началось зимой 2019-го. Дома вызывали повышенный интерес как у горожан, так и у СМИ. Сейчас здания достроены и на них оформляются документы.

Как рассказали в МАПИДе, трехэтажки созданы из сборных трехслойных железобетонных панелей общей толщиной 300 мм с утеплителем. Застройщик уверяет, что по своим характеристикам такое сооружение ничем не уступает кирпичному.

В одном доме 4 подъезда, в другом — 6. В каждом подъезде — по 11 квартир. На площадке на первом этаже — «двушка», «трешка» и «четырешка». На втором и третьем этажах — «однушка», «двушка» и две «трешки». Квартиры сдаются без отделки, но зато с разводкой электрики, установленными розетками, выключателями и приборами учета. Отапливается дом от блочно-модульной газовой котельной.

Высота потолков — 2,54 метра. Со стороны улицы Космонавтов в квартирах установлены окна повышенной звукоизоляции, а под лоджиями жильцов первого этажа устроены погребы. В квартирах, выходящих во двор, есть террасы. На фасадах и в подъездах установлены видеокамеры.

Основная парковка расположена со стороны улицы Космонавтов. На въезде во двор стоит шлагбаум. Дворовые проезды не пересекаются с пешеходными дорожками. К лету 2020 года во дворе построят детскую площадку, площадку для активного отдыха взрослых и две площадки для раздельного сбора мусора.