Сегодня на вопросы читателей “Комсомолки” отвечает юрист Венедикт КРАЧКОВСКИЙ

Источник материала:

Ваши вопросы вы можете присылать по почте (с пометкой “Ваши права”) по адресу 220005 Минск, а/я 192 или по электронной почте kp@belkp.by

Поделят ли дачу?

«Дача принадлежала мужу еще до нашей свадьбы. Она была в ужасном состоянии, все разваливалось. Мы ее фактически перестроили. Деньги на ремонт, строительство давала я. Теперь разводимся. Муж утверждает, что дача не является совместной собственностью и, значит, делиться не будет. Так ли это?

Громыкина Е.Т.

- Ваш муж прав в том, что имущество, принадлежавшее супругам до вступления в брак, является собственностью каждого из них. Но ст. 26 Кодекса о Браке и семье говорит, что имущество каждого из супругов может быть признано их общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, переоборудование и т.п.). Так что в судебном порядке дача может быть признана вашей совместной собственностью и разделена пополам.

Может ли жить в квартире нелюбимый зять?

«Я живу в квартире, принадлежащей мне на праве собственности. Со мной проживает муж, моя мать, сын, дочь и внук. Квартира приватизирована на мои чеки. К нам стал приходить сожитель дочери, предъявлять претензии на нашу квартиру. Теперь он заключил с нашей дочерью брак. Участковый говорит, что он может проживать в нашей квартире как муж дочери. Имеет ли он на это право?

Боярович Л.М. Минск.

- Из вашего письма следует, что вы единственный собственник квартиры. Согласно ст. 30 Жилищного кодекса, члены семьи нанимателя (в том числе и ваша дочь) имеют право без согласия собственника (т.е. вас) вселить только своих несовершеннолетних детей. Таким образом, вселение мужа вашей дочери без вашего согласия незаконно.

Также знайте, что по жилищному законодательству муж вашей дочери сам не является членом вашей семьи. В соответствии со ст. 29 Жилищного кодекса, к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг (супруга), их дети и родители. Другие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи собственника жилого помещения, если они проживают совместно с ним и ведут общее хозяйство.

Но муж дочери не является родственником и проживает с вами незаконно. Иные граждане могут быть признаны в судебном порядке членами семьи собственника жилого помещения, если проживают не менее пяти лет совместно с собственником жилого помещения и ведут с ним общее хозяйство.