Капремонт: самые проблемные дома - кирпичные
27.07.2017 17:36
—
Разное
|
Специалисты районных служб обратились в редакцию « ![]() Утеплнение — по показаниям, чаще утепляют кирпичные домаСергей Жаховский, главный инженер КУП «Жилищное коммунальное хозяйство Первомайского района г. Минска», поясняет: — Больше всего просьб — об утеплении. Но повсеместного утепления уже нет. Оно выполняется только в тех квартирах, где подтвержден факт промерзания стен. Специальные замеры температуры стен в квартире проводятся зимой при помощи тепловизоров. В остальных случаях идет ремонт фасадов, то есть устранение продуваемости стен, их промерзания, сырости. Чаще нуждаются в утеплении кирпичные дома: из-за того что кладочный раствор с годами разрушается, образуются щели. Штукатурить иногда невозможно из-за неровности стен, слишком толстый требуется слой, что и дорого, и некрасиво. Потому кладут минимальный слой утеплителя. — Очевидно, второе место в обращениях занимают сетования на долгое ожидание ремонтной очереди… — Сейчас на ремонте 35 жилых домов. Программу, разработанную «Белжилпроектом» на 2005−2010 годы, мы вынуждены были растянуть до 2020-го, хотя стараемся наращивать объемы, чтобы быстрее ее завершить. Но дополнительно в программу попадают дома, которые требуют безотлагательного ремонта. Чаще это малоэтажки, такие как № 103, 109 на проспекте Независимости или на улицах Ботанической, Академической… — Что сдерживало выполнение программы в срок? — Проекты разрабатывают медленно. Подготовка к самому ремонту занимает много времени, ну и финансирование иногда сдерживает. Плюс деньги уходили на подпрограммы — утепление домов в жилом районе Восток, ремонт военного городка. — Еще один повод для обращений угадать нетрудно. Люди помнят, что до 2013 года установка оконных стеклопакетов при капитальном ремонте была бесплатной. Наверное, есть вопросы, куда уходят деньги, собираемые на капремонт? — Отчисления на капремонт начались только в 1999 году, и средств накопилось немного. Этой суммы не всегда хватает даже на проект. Капремонты финансируются из бюджета города. Должен сказать, что панельные дома идут в ремонт в неплохом состоянии, за исключением балконов. Хуже сохранились кирпичные и блочные здания. Кирпичные страдают от трещин. В панельных домах мы ремонтируем стыки, красим фасады и утепляем торцы. Торцевые квартиры холоднее. Если просто повысить температуру отопления здания, то срединные квартиры жалуются на перегрев. Еще высказывают недовольство платным ремонтом подъездов. Но, во-первых, жилье приватизировано, значит, и подъезд имеет хозяев. А во-вторых, за счет бюджета проводится львиная доля ремонта: все наружные работы, крыши, замена оборудования и трубопроводов теплопункта, магистралей теплового снабжения дома, прочистка вентиляционных каналов, замена стояков водоснабжения, газоснабжения, замена электрооборудования на лестничных клетках, наружное освещение, молниезащита, отмостка, всё оборудование подвалов и много еще чего. Так что на стеклопакеты и подъезд придется копить владельцам квартир. И вообще, пора себя чувствовать хозяевами жилья. Не секрет, что в последние годы получила распространение плесень. Играют роль стеклопакеты, металлические двери, придвинутая близко к стене мебель. Все это исправимо, стоит только не забывать о микропроветривании, уменьшить количество растений в квартире, отодвинуть мебель, не вешать ковры на наружные стены. Короче говоря, быть хозяевами своей собственности и беречь ее. Чтобы разместить новость на сайте или в блоге скопируйте код:
На вашем ресурсе это будет выглядеть так
Разрушается кладочный раствор, по стенам идут трещины
|
|