Со "стиралкой", чайником и диваном: как мы искали абитуриенту квартиру до 180 долларов. 21.by

Со "стиралкой", чайником и диваном: как мы искали абитуриенту квартиру до 180 долларов

19.05.2017 16:33 — Разное | Tut.by  
Размер текста:
A
A
A

Уже сейчас, накануне вступительной кампании, будущим первокурсникам родители подыскивают жилье в столице. В этом году, уверяют риелторы, недостатка в квартирах нет. «И специфика ситуации в том, что арендаторы стали разборчивее и требовательнее. Например, сейчас за 180 долларов в месяц ожидают увидеть не пустую однокомнатную квартиру с несвежими обоями, а аккуратную „однушку“ с косметическим ремонтом, базовым набором мебели и бытовой техники. При этом минимальная стоимость однокомнатных квартир начинается от 150 долларов в месяц», — рассказала Маргарита Почицкая, начальник отдела аренды жилья агентства «Твоя столица».

Самый надежный способ найти квартиру в столице — обратиться в агентство, которое работает по факту. То есть агентство сначала находит квартиру — потом вы платите. Но многим не нравится цена услуги, которую нужно разово заплатить сверх цены за аренду квартиры.

Из вариантов, которые можно выбрать на сайте агентства «Твоя столица», есть и те, что подходят нам по цене — до 180 долларов. Нам приглянулась «однушка» во 2-м переулке Розы Люксембург — близко к метро «Грушевка». Если снять со стены ковер, то жилье будет выглядеть симпатично. И цена приятная — 160 долларов в месяц в эквиваленте.



Как и все, кто хочет сэкономить на оплате услуг по факту, мы попробовали и другие варианты поиска. Самый простой: просмотреть базы в интернете. Вводим на Realt.by в поисковик нужные параметры — и вот вам десятка три вариантов «однушек» до 180 долларов. Правда, со свежим ремонтом — единицы. Вот как этот, на проспекте Дзержинского, 122 — с белым кожаным диваном и приличной кухней. Цена — 180 долларов в месяц. Звоним хозяйке.



— Это не хозяйка, а агентство, — говорят нехотя в трубке. — Работаем по предоплате. Как? Платите 115 рублей и едете смотреть квартиры.

— Какие квартиры? Мне вот эта на Дзержинского квартира нравится.

— Тогда и смотрите ее по факту, — резко отвечает дама и бросает трубку.

Перезваниваю.

— Давайте по факту посмотрим, не вопрос.

— По факту мы не работаем, — и снова бросает трубку. Это было агентство «Твоя квартира». Запись беседы в редакции имеется.

Еще один симпатичный вариант — однокомнатная квартира с современным ремонтом на улице Притыцкого, 91. Звоню — и там агент, но вежливый. Девушка представляется Татьяной, хотя в объявлении указано имя Анжела. Говорит, что это ее сменщица. Ну бог с ней, со сменщицей. Спрашиваю у Татьяны, можно ли посмотреть эту «однушку» и на каких условиях.



— Работаем по предоплате (стоит 115 рублей) и по факту (стоит 300 рублей). По предоплате: вы платите 115 рублей за договор, который действует один месяц. В течение этого срока вы получаете адреса, ездите и выбираете квартиру вплоть до заселения.

— Ездим с вами?

— Кто же вас за 115 рублей возить будет?! Своим ходом, конечно, — голос в трубке возмущен. — Да и за 300 тоже сами будете ездить…

— За что тогда платить деньги?

— За информацию. Мы предлагаем варианты, вы — смотрите и выбираете.

— Хорошо, давайте по факту. Квартира на Притыцкого, 91 реальная? Когда можно будет ехать смотреть?

— Жильцы там доживают до 1 июня, тогда и можно будет ее снять. А смотреть можно уже сегодня.

Агентства, в которые получилось дозвониться по выбранным квартирам, имеют сайты. Хотите знать, насколько добросовестно они работают, — обязательно читайте о них отклики на форумах.

Квартиры предлагают собственники на сайте neagent.by. Там, судя по датам, информация обновляется ежедневно. Для защиты от назойливых агентов под каждым объявлением есть кнопка «Это агент? Сообщить о нарушении» и напоминание, выделенное желтым цветом: «Это свежее объявление. Если это агентство — не забудьте нажать ссылку внизу «сообщить о нарушении».

Выбираем однокомнатную квартиру в новостройке на улице Маршала Лосика, 26 за 190 долларов (переплата 10 долларов. В одном агентстве мне сказали, что это уже не деньги). Звоним.


— Да, я хозяйка, — ответила вежливо женщина, представилась Еленой. — Квартиру хотелось бы сдать семье, но можно и студенту. Какие условия? Договор, своевременная оплата, порядок. Ну и все, наверное. Можно ли кота? Нет, нежелательно.

Судя по спокойному и уравновешенному голосу хозяйки, ее при желании можно было бы и на кота уговорить. Но не в этом суть. На фото из всей мебели — только плита.

— Фотографии неактуальные, делали их, когда только ключи получили. Так что там уже есть новая кухня, прихожая, шкаф. Дивана нет, потому что в основном люди хотят квартиру без мебели. Но если вам нужен диван, будем искать варианты.

За эти же деньги «предпочтительно аккуратной семье без животных» предлагают в аренду «однушку» на улице Веры Хоружей, 10 (район Комаровки). Условия такие «только гражданам РБ, начальная предоплата за 2 месяца, заключение договора аренды. Звоните, договоримся».



— Квартира свободна, в понедельник подъезжайте, буду показывать, — говорит хозяйка Ирина.

— Кому показывать? — уточняю.

— Так мне человек двадцать уже позвонили. Вот в понедельник всем и покажу.

— Конкурс, что ли?

— Да нет, просто время экономлю, чтобы каждого поодиночке не водить.

Еще об одном — древнем — варианте поиска квартиры без посредников напомнил коллега по работе, который в прошлом году искал себе жилье в районе парка Челюскинцев. Он расклеил объявления по всему району — и ему арендодатели звонили сами. Вариант нашелся в соседнем доме, так что вещи перенес в руках.

Чтобы исключить конфликтные ситуации и недобросовестность между арендаторами и арендодателями, риелторы советуют:

— обязательно составлять договор аренды, в котором должна быть прописана арендная ставка в белорусских рублях;

— в дополнении к договору четко указывать все условия сделки: первоначальное состояние квартиры, график платежей, и даже частоту посещения квартиры собственником.

 
 
Чтобы разместить новость на сайте или в блоге скопируйте код:
На вашем ресурсе это будет выглядеть так
REALTY.TUT.BY проанализировал предложения минских арендодателей и делится своим опытом.
 
 
 


Архив (Разное)

21.by в социальных сетях

Свежие газеты

19.04.2018
Комсомольская правда в Беларуси
Mir24.TV Belarus
Івацэвіцкі веснік
Полесская правда
Пинский Вестник
Варяг-пресс
Зара (Бешенковичи)
Браславская звезда
Новости Докшицы
Днепровская правда (Дуюровно)
Поставский край
Клiч Радзiмы
Герой працы
Газета Авангард
Народны голас
Лоевский край
Чырвоны Кастрычнiк
Хойницкiя навiны
Чачэрскi веснiк
Новости Волковыска
Вороновская газета
Газета Праца
Полымя
Лидская газета
Свислочская газета
Светлы шлях
Единство
Новости Дзержинска
Новости Логойска
Нясвижскiя навiны
Инфа-Курьер
Слуцк Город
Смалявiцкi край
Soligorsk News
Прамень
Раёны весник
Горецкий вестник
Кировец
Голас Касцюкоушчыны
Кричевская жизнь
Асiповiцкi край
Новы дзень (Жлобин)
20.04.2018
Комсомольская правда в Беларуси
Mir24.TV Belarus
Навiны Палесся
Пинский Вестник
Варяг-пресс
Браславская звезда
Двинская правда (Верхнедвинск)
Міёрскія навіны
Герой працы
Газета Авангард
Народны голас
Лоевский край
Чырвоны Кастрычнiк
Петрыкаускiя навiны
Хойницкiя навiны
Чачэрскi веснiк
Новости Волковыска
Газета Праца
Lida.Info
Лидская газета
Свислочская газета
Светлы шлях
Единство
Новости Дзержинска
Нясвижскiя навiны
Инфа-Курьер
Soligorsk News
Прамень
Раёны весник
Радзiма
Кировец
Голас Касцюкоушчыны
Новости Хотимска
Газета Искра
Перамога (Дятлово)
Святло кастрычнiка (Мстиславль)

© 2004-2018 21.by
Яндекс.Метрика