В Гродно на Центральном рынке появится двухуровневый паркинг для автомобилей

На Центральном рынке в Гродно началась реконструкция кафе "Чебуречная". А в планах – строительство двухуровневой парковки и еще одного крытого павильона для бакалейных товаров. Еще недавно справедливые нарекания горожан вызывали условия торговли в крытом павильоне. Но к хорошему привыкаешь быстро. Уже все забыли неудобства, связанные с временным закрытием на реконструкцию павильона. Теперь в обновленном помещении созданы хорошие условия для торговли мясом, яйцом, мясом птицы, кондитерскими изделиями. Обновились все магазины, расположенные по периметру крытого павильона.

В "Чебуречной" накормят супом
Согласно проектно-сметной документации, общая стоимость реконструкции крытого павильона составляет 15,6 млрд рублей. Проведение ее запланировано в два этапа. Пока завершен первый этап, освоено 6,7 млрд рублей, из них 5 млрд рублей – долгосрочные кредиты банка. Пришло время возвращать кредиты. Да и в январе-феврале торговля на рынке частично замирает. Многие предприниматели уходят в отпуска, выручка падает. После новогодних праздников покупатель не особо расположен к тратам. Однако, несмотря на это, администрация рынка смогла изыскать средства на проведение второго этапа реконструкции. Начали с кафе "Чебуречная".

– "Белинвестбанк" пошел нам навстречу, снизил ставку по кредитам на один пункт, – рассказал директор Центрального рынка Сергей Дембицкий. – За счет этого ежемесячно мы экономим порядка шести миллионов рублей. На реконструкцию кафе взяли в банке кредит 600 млн рублей. Начали именно с кафе, потому что на рынке сегодня очень нужен хороший объект общественного питания. У нас работает много людей, которые должны иметь возможность пообедать. Уверен, что кафе будет востребовано и среди посетителей рынка. Значит, за полтора–два года мы сможем окупить вложенные средства.

Работы в "Чебуречной" ведутся масштабные. Это будет уже совсем другое кафе. Наряду с продукцией собственного производства для быстрого питания здесь будет и полноценное меню с выбором первых, вторых блюд. За счет ранее неиспользуемых помещений увеличится площадь кафе, вместо 20 появится 50 посадочных мест. Планируется, что уже 1 мая кафе примет первых посетителей.

Рыбные ряды закроют
На очереди – реконструкция двух рыбных магазинов и молочного. При наличии средств возможно они будут закрыты 1 мая. Предположительно ремонтные работы займут месяца два. Переместить на это время торгующих рыбой предпринимателей в другое помещение не получится, таких мест, отвечающих санитарным нормам, на рынке просто нет. Расширить ассортимент свежемороженой рыбы собирается магазин "Дисконт", расположенный в крытом павильоне. Свежую рыбу рыбхозов "Селец" и "Новоселки" по-прежнему можно будет купить на территории рынка. Как рассказал Сергей Дембицкий, прорабатывается вопрос реализации свежей прудовой рыбы и в крытом павильоне.

Апельсины – под крышу
На очереди и улучшение условий труда для предпринимателей, торгующих бакалейными товарами, экзотическими фруктами. Порядка 80 мест выделено под торговлю бакалеей и цитрусовыми. Этот товар требует особых условий реализации. Нынешняя холодная зима заставила продавцов фруктов спрятаться под крышу. Но условия, в которых они сегодня работают, довольно стесненные. Уже разработан эскизный проект еще одного крытого павильона для торговли бакалейными товарами. Объявлен тендер на проведение проектных работ. Администрация рынка считает, что уже в этом году реально построить этот павильон.

Аренда – вверх
Рынок – это не предприятие, которое может при повышении тарифов на то же отопление или энергоснабжение поднять стоимость производимой продукции. Доходная часть в основном состоит из арендной платы за торговые места. При приведении ставок арендной платы в соответствие с указом президента РБ №518 с 1 января 2010 года она была снижена с 6 до 2% и уже полтора года не менялась. В это время велась масштабная реконструкция крытого павильона. За последние пять лет многое сделано по благоустройству территории, установлены новые павильоны, боксы роллетного типа. Многие предприниматели получили возможность работать в обустроенных помещениях. Сейчас нужно вкладывать средства в дальнейшую реконструкцию рынка.

– Сегодня мы вынуждены поднять арендную плату на 3–5%, – говорит Сергей Иванович. – В первую очередь это коснется тех предпринимателей, которым уже улучшены условия труда. До сих пор ставки арендной платы на Центральном ниже, чем на других продовольственных рынках города. Теперь мы их приведем в соответствие со ставками на других рынках.

Парковка в два этажа
Пока довольно остро стоит проблема парковок вокруг Центрального рынка. Но и она уже в стадии решения. В настоящее время институтом "Гродногражданпроект" разрабатывается проект двухуровневой парковки. Нижняя площадка, на которой сейчас торгуют промышленными товарами, будет поднята до уровня верхней площадки. Там хватит места всем предпринимателям, которые сегодня торгуют на нижней площадке. А внизу разместится двухуровневый паркинг для автомобилей.

За воротами
Казалось бы, неорганизованная торговля на улице Полиграфистов не должна волновать администрацию Центрального рынка. Бабушки, торгующие за воротами, не рискуют разложить свой незамысловатый товар на территории рынка. Однако такое соседство не приносит радости тем же индивидуальным предпринимателям, работающим в рамках закона. Администрация Центрального предложила свое решение проблемы. Направлено письмо в горисполком на отчуждение части территории на улице Полиграфистов для организации там цивилизованной торговли. Если будет принято такое решение, а еще должны дать добро службы МЧС, на "торговой" улице, как ее окрестили гродненцы, появятся односкатные торговые навесы для пенсионеров, которые смогут торговать там совершенно бесплатно. Компенсировать свои расходы на организацию этих мест кооператоры смогут, разместив там же 20–25 палаток индивидуальных предпринимателей.

Острый ракурс

У Центрального рынка в Гродно водители вынуждены занимать буквально каждый свободный сантиметр пространства. И если у одних получается припарковать машину без помех для транспорта и пешеходов, другие бессовестно бросают транспорт где попало. Как водитель этого микроавтобуса, который заблокировал въезд во двор редакции и в типографию. Наряд ГАИ смог найти нарушителя и освободить проезд лишь через 2 часа…