Квартирный учет – по новым правилам

Источник материала:

Через четыре месяца вступят в силу поправки в Положение о порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, предоставления жилых помещений государственного жилищного фонда, а также еще целый ряд изменений, касающихся регулирования жилищных отношений. Все эти нововведения предусмотрены Указом главы государства от 3.06.2008 № 292, которым вносятся изменения в Указ от 29.11.2005 № 565.

Новым Указом определены особенности государственного учета жилых помещений госжилфонда, предназначенных для проживания работников дипломатических представительств и консульских учреждений Беларуси, организаций, подчиненных Управлению делами Президента, а также военнослужащих органов пограничной службы, проходящих военную службу в подразделениях, непосредственно охраняющих Государственную границу, расположенных вне закрытых территорий (пограничных комендатур, застав, постов, отделений пограничного контроля).

Документом предусматривается регистрация договоров найма жилых помещений как государственного, так и частного жилфондов, уточняется процедура госрегистрации и техинвентаризации жилых помещений, финансирования выполняемых при этом работ.

Устанавливается месячный срок заселения свободных (освободившихся) жилых помещений независимо от формы собственности (по Указу № 565 такое требование распространялось только на государственный жилфонд). При этом заселение будет происходить не после приемки дома в эксплуатацию, как это требуется сейчас, а после госрегистрации права на земельный участок и жилой дом, расположенный на данном участке (за исключением жилых помещений специального служебного жилфонда, служебных и специальных жилых помещений).

Уточнены перечень документов, необходимых для постановки граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, основания снятия с такого учета, вопросы принятия на отдельный учет совершеннолетнего члена семьи и предоставления жилых помещений при сносе, а также переоформление, разделение, объединение очереди.

Гражданам, имеющим заболевания, и гражданам, в составе семей которых имеются дети с заболеваниями, указанными в перечне, определяемом Минздравом, при наличии которых признается невозможным совместное проживание с ними других лиц в одной комнате (однокомнатной квартире), а также неработающим одиноким инвалидам I и II группы, неработающим одиноким пенсионерам, лицам, достигшим пенсионного возраста, будут предоставляться жилые помещения социального пользования.

Учителям, библиотекарям, врачам и другим представителям социально-культурной сферы, постоянно проживающим на селе и обслуживающим работников сельскохозяйственных организаций, предоставлено право постановки на квартирный учет в этих сельхозорганизациях (естественно, только в том случае, если они нуждаются в улучшении жилищных условий).

Указом также предлагается включать в состав и исключать из состава служебных незаселенные жилые помещения республиканского жилищного фонда госорганов, иных госорганизаций, расположенных в сельских населенных пунктах, по решению местного исполнительного и распорядительного органа.

Вносимые Указом дополнения и изменения регулируют порядок предоставления специальных жилых помещений, а также исключения из числа служебных заселенных служебных жилых помещений госжилфонда, построенных сельхозорганизациями государственной формы собственности за счет льготных кредитов, в случае перевода долга по льготному кредиту на гражданина, которому предоставлено служебное жилое помещение.

Документ вступает в силу через 4 месяца после его официального опубликования и применяется к отношениям, возникшим после вступления его в действие, а к отношениям, возникшим до вступления его в силу, — к тем правам и обязанностям, которые возникнут после вступления в силу Указа.

Татьяна АБРАМОВИЧ