Правительство утвердило порядок составления закладных по ипотеке и учета прав по ним

Источник материала:

8 декабря 2008 Экономика и бизнес
interfax.by Правительство Беларуси своим постановлением утвердило порядок составления закладных по ипотеке и учета прав по ним, сообщили агентству "Интерфакс-Запад" в аппарате Совмина. В соответствии с постановлением №1801, утверждена форма документарной закладной, а также инструкции о порядке составления документарной и бездокументарной закладных.

При этом инструкция о порядке составления документарной закладной вступает в силу с даты вступления в силу закона "Об ипотеке" - с 27 декабря 2008 года, а инструкция о порядке составления бездокументарной закладной и ее передаче на хранение в центральный депозитарий вступит в силу через полгода - с 27 июня 2009 года.

В соответствии с документом, бланк документарной закладной заполняется организацией по госрегистрации недвижимости. Документарная закладная составляется на бланках строгой отчетности.

Бездокументарная закладная также составляется регистратором, ей присваивается уникальный номер и документ передается на хранение в "Республиканский центральный депозитарий ценных бумаг". Инструкцией также регулируются взаимоотношения между регистратором недвижимости и центральным депозитарием и депозитариями в процессе обеспечения депозитарного учета прав по таким закладным.

Как сообщалось, в июне 2008 года был принят закон "Об ипотеке".

Ипотека представляет собой залог недвижимости для обеспечения выдаваемого кредита. В силу ипотеки кредитор, выступающий залогодержателем, имеет право в случае неисполнения должником своих обязательств по кредиту получить удовлетворение из стоимости переданного в ипотеку имущества преимущественно перед другими кредиторами. Залогодержатель также вправе передать права по ипотеке третьему лицу.