Энергоэффективные жилые дома: молодежь голосует "за"!
20.12.2013 17:12
—
Новости Экономики
| realt.by
Источник материала: realt.by Причина высокого потребления энергоресурсов – стареющий жилфонд
Например, жилые дома, введенные в эксплуатацию до 1993 года (195,0 млн.кв.м), имеют удельное потребление тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение 230 кВт ч/кв.м в год. Это очень высокий показатель по потреблению энергоресурсов. Проведение ряда мероприятий по повышению энергоэффективности проектируемых и строящихся Появились первые экспериментальные энергоэффективные дома При участии и научном сопровождении Института жилища - НИПТИС им. Атаева С.С. в 2007 году в Минске по ул. Притыцкого, 107 построен первый энергоэффективный 145-квартирный девятиэтажный крупнопанельный жилой дом на базе типовой серии 111-90 ОАО "МАПИД". Целью проекта ставилась отработка технических и проектных решений по снижению уровня затрат тепловой энергии на отопление жилого здания до 30 кВт∙ч/кв.м в год без изменения существующих планировочных решений серии и без модернизации технологического оборудования на предприятиях. Чтобы достичь такого результата, в доме установлена поквартирная система принудительной приточно-вытяжной вентиляции с механическим побуждением и рекуперацией тепла вентиляционных выбросов с эффективностью возврата тепла более 85%. В каждой квартире установлены блок вентиляции и система управления, обеспечивающая независимое регулирование приточного и вытяжного вентиляторов. Блок рекуперации тепла удаляемого из помещений воздуха расположен в лоджии. Здесь же размещены канальный нагреватель и фильтр приточного воздуха. Данная система обеспечивает в квартире нормальный уровень воздухообмена, высокое качество воздуха, поддерживает оптимальный уровень температуры, влажности, газового состава воздушной среды и т.д. На сегодняшний день в республике уже построено 18 жилых энергоэффективных жилых домов, из них в Брестской области – 3, Витебской – 7, Гомельской – 4, Гродненской – 1, г.Минске – 2 (не считая дома на Притыцкого,7). С участием Институт жилища - НИПТИС им. Атаева С.С. выполнено проектирование и завершается строительство энергоэффективных жилых домов в Белгороде (Россия) и Караганде (Казахстан). Пионер энергоэффективного домостроения – ОАО "10 УНР-инвест" Последние 8 лет возведением энергоэффективных домов вплотную занимается ОАО " В двух домах в Минске по ул.Казимировская 15 и 17 оборудована поэтажная система приточно-вытяжной вентиляции и рекуперации тепла. Оборудование настроено так, что оно гарантирует постоянный температурный режим, приятный микроклимат, позволяет улавливать пыль. В отдельных случаях при необходимости в него можно встраивать угольную фильтрацию воздуха, что особенно важно для людей, страдающих аллергией. В конечном итоге потребитель получает неоспоримые преимущества - нет шума, нет пыли, нет аллергенов, сохраняется тепло и деньги. А если к этим плюсам еще и добавить экологический - уменьшение количества вредных выбросов в окружающую среду, то эффект будет еще больше. Сданы две энергоэффективные 25-этажки по ул.Неманской. Плюсы очевидны, но вопрос цены и срока окупаемости никто с повестки дня не снимал
Ученые подсчитали, что применение в энергоэффективных домах новых технологий ведет к удорожанию квадратного метра жилья примерно на 10%. Кроме этого, увеличивается срок окупаемости инвестиций, вложенных в строительство, в среднем на 6-8 лет. При применении утилизатора тепла сточных вод этот срок увеличивается еще на 3 года; при утеплении здания до R = 5 кв.м C/Вт – до 9 лет; при установке солнечного коллектора – до 9 лет, рекуператора тепла – до 11 лет, фотоэлетрических элементов – до 19 лет. Почему в Беларуси энергоэффективное строительство непопулярно
По словам Василия Устинчика, в Беларуси такая характеристика здания, как энергоэффективность, пока не оказывает влияния ни на величину арендной ставки, ни на цену квадратного метра. "Если европейские страны делать это заставила жизнь - дорогое топливо, дефицит площадей, то в Беларуси потребности в сбережении еще не назрела. Поэтому только рыночные механизмы, государственное стимулирование и поддержка, а также налоговые льготы могут повлиять на ситуацию", - убежден Василий Устинчик.
С такой точкой зрения согласен и Александр Горшков, доцент кафедры Санкт-Петербургского государственного политехнического университета. По его мнению, как только в Беларуси отменят перекрестное субсидирование, которое сейчас сдерживается искусственно, то срок окупаемости затрат на энергоэффективное строительство сразу уменьшится. При вложении больших капитальных затрат на строительство всегда привлекаются кредитные ресурсы. Например, в Германии кредит предоставляется под 3,5-4,5 % годовых. Но создан специальный банк, который при покупке квартир в энергоэффективных домах, где есть солнечная батарея или солнечный коллектор, предоставит кредит под 2% годовых. Таким образом, уточнил Александр Горшков, государство стимулирует развитие в стране энергоэффективного строительства. Надо ввести моду на энергоэффективное жилье Как только в Беларуси будет введена мода на энергоэффективное жилье, оно сразу станет востребованным. Такую Как только потребитель узнает о всех преимуществах проживания в энергоэффективных домах, вопрос цены для него сразу отойдет на второй план. "Я, как представитель молодого поколения, отдам предпочтение только экологичному комфортному жилью. Уверен, что так поступят и другие молодые люди, которые смотрят в будущее", - высказал свою точку зрения молодой человек. Кто ответит за финансовую составляющую?
В настоящее время на рассмотрении в организациях и ведомствах находится проект программы перехода в Беларуси на энергоэффективное строительство, проинформировал участников конференции Владимир Пилипенко. В приложении к документу есть перечень мероприятий для стимулирования данного вида строительства, развития нормативной базы, привлечения иностранных инвесторов и заинтересованности каждого жителя страны в реализации мероприятий по энергосбережению. "Конечно, программа идет тяжело. Потому что главный вопрос заключается в том, где найти деньги," – резюмировал Владимир Пилипенко. Фото сделаны автором во время личного посещения домов. На данную тему также читайте: Чтобы разместить новость на сайте или в блоге скопируйте код:
На вашем ресурсе это будет выглядеть так
Курс на строительство в Беларуси энергоэффективного жилья взят уже достаточно давно. Однако до сих пор данный вид строительства в полном понимании этого слова не...
|
|