Когда возможности совпадают с желаниями

Источник материала:

Когда возможности совпадают с желаниями

Модные журналы пестреют картинками сногсшибательных интерьеров. Стильно и так притягательно. Если очень хочется сделать свою квартиру всем на зависть, выход есть - перепланировка

Ирина САНКЕВИЧ

Вперед и с песней! Главное здесь - «не перегнуть палку». Иначе можно нарваться на справедливый гнев соседей: кому приятно несколько дней собирать в квартире тряпками воду, которая вдруг «выбежала» из вашего мини-бассейна, или слушать подробности вашей интимной жизни, потому что ламинат нарушил звукоизоляцию.
Но не только соседи могут стать на пути глобальных изменений.
До недавнего времени процесс перепланировки контролировался «Положением о порядке осуществления ремонта и реконструкции жилых помещений (квартир) в многоквартирных жилых домах» от 2 сентября 1999 года. Но в конце марта нынешнего года этот документ был отменен. По словам инженера технического отдела администрации Московского района Светланы Казимирской, это значительно осложнило процесс оформления нужных бумаг. Ведь в положении были прописаны все основные «можно и нельзя», а также условия привлечения к ответственности. В итоге - все чаще тот, кто желает изменить планировку своей квартиры, начинает строительные работы без должного согласования. Сейчас для граждан существует только один сдерживающий фактор - ответственность за нарушение жилищного законодательства Республики Беларусь. В частности «…за самовольное переустройство и перепланировку жилых помещений и использование их не по назначению» может быть наложен штраф в размере до трех базовых величин. Но, согласитесь, для того, кто готов провести в доме масштабную перестройку, 92 тысячи - сумма не такая уж и большая. К тому же законодательные документы не учитывают все случаи нарушений.
Вот и ждут сотрудники технических отделов районных администраций, когда выйдет новое положение.

Раз дощечка, два дощечка - будет лесенка Так или иначе: чтобы никому не насолить, гораздо лучше все делать по закону. Для этого вам нужно собрать документы - техпаспорт, договор на техническое обслуживание, копию лицевого счета и квитанцию об уплате за перепланировку - и подать заявление на имя главы администрации района, подписанное всеми проживающими в квартире. И, конечно, не забудьте про план той квартиры, о которой вы мечтаете.
Если получите разрешение архитектора, санитарной станции, МЧС и ЖЭСа - полдела сделано. Правда, если все пройдет гладко. Стены, если они не несущие, убирать можно только в каркасных домах. А в некоторых случаях, допустим, если хотите, чтобы дверь открывалась в сторону лестничной площадки, необходимо согласие соседей по этажу.
Дальше - дело за решением районной администрации. Если вам дают «зеленый свет» - можете приступать к запланированным работам. Не забудьте заглянуть в Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру, чтобы оформить техпаспорт на обновленную квартиру.
…И ананасы в шампанском Если на личный вкус не рассчитываете, лучше всего обратиться к опытному дизайнеру. Возможно, он предложит нечто оригинальное и в то же время функциональное.
По словам Юлии Мурыгиной, консультанта одной из минских дизайн-студий, сейчас очень модно соединять кухню и зал. Иногда для зрительного разделения сооружают барные стойки, где очень выгодно смотрятся ваза с фруктами и благородные напитки.
Пол, конечно, лучше всего устилать паркетом, но, если лишними средствами не располагаете, можно обойтись и линолеумом (на столичном рынке он сегодня в достатке, неплохого качества и самых разных расцветок). Стены нынче популярно красить или покрывать натуральной тканью. Последнее выглядит потрясающе, особенно, если вы делаете интерьер в стиле «ретро». Дополнить его может «звездное небо над головой» - именно такое впечатление производят встроенные в подвесные потолки лампочки.
По-прежнему актуальны встроенные шкафы-купе. В зависимости от размера и количества полок это удовольствие будет стоить от 300 долларов. Новые окна по европейскому стандарту обойдутся не дешевле, чем 350 долларов за одно окно.
В любом случае, как бы вы ни решили изменить свое гнездышко, будьте бдительны при выборе исполнителей своих идей. Чтобы не было мучительно больно, дорого и долго.